南寧房貸能還到80歲？多家銀行回應
進入2023年，各地持續履行“因城施策”，穩樓市方針辦法密布出臺。
南國早報2月12日音訊，2月11日，南寧多個樓盤對外聲稱“住宅按揭借款年紀期限可延長至80歲”，記者從南寧多家銀行了解到，確有其事，現在已有部分銀行在履行。
當天，大唐地產、龍光地產、銀光地產、綠洲集團等多家房企的相關營銷負責人均稱已知悉該項方針，單個房企清晰表明“已在跟進”，近期旗下多個主力樓盤將與協作銀行推出相似房貸方針。
此音訊發布后，“南寧房貸年紀期限可延長至80歲”的論題沖上熱搜榜。
南寧房貸年紀期限可延長至80歲
據南國早報2月12日音訊，2月10日深夜，一則“南寧房貸年紀期限可延長至80歲”的信息在南寧人的朋友圈熱傳。11日，記者造訪南寧五象新區、青秀區、興寧區的多個樓盤發現，至少有8個樓盤在宣揚這一房貸新方針。
正在玉象路一樓盤售樓部看房的曹先生說，他年近60歲，此前難以借款買房，但當天從置業參謀處了解到，按新的房貸方針，他能夠正常請求至少20年期限的房貸，這讓他有些心動。
南寧一樓盤售樓部已打出了“再添利好，購房借款年紀最長可到80歲”的宣揚語。置業參謀小玉說，該樓盤與中信銀行進行協作推出了該項房貸方針，只需征信正常，男女購房者均可享用。
隨后，記者向中信銀行南寧分行求證，該行個貸部工作人員證明確有其事。
該行2月10日已下發告訴，正式將個人住宅按揭借款借款人的年紀期限從原先的70歲調整至80歲，即便是年滿50周歲的購房者，只需契合借款條件均可按最高30年期限請求房貸。
記者又向南寧市內多家銀行了解該房貸新方針。某銀行業內人士稱，其地點的銀行于上一年12月30日現已履行該方針，即住宅按揭借款的借款人年紀期限與借款期限的總和不能夠超越80年。
各地寬松方針密布出臺
據證券時報記者計算，2023年開年以來，包含淮北、宜昌、濟寧、紹興、濟南、丹東、亳州以及大連等多個城市上調了住宅公積金借款額度。
一起，多個城市接連施行購房補助及優惠方針，包含濟源、哈爾濱、南京、南昌、長沙、鹽城以及徐州等地。1月12日，江蘇省鹽城市住宅和城鄉建設局發布告訴，將使用新年返鄉置業高峰期，推出一系列促進住宅消費的辦法。
此外，還有不少城市出臺了優化限購方針、進步借款份額、稅費減免以及下降首套房借款利率等辦法，提振樓市。全體看，各地因城施策首要環繞降利率、降首付兩大方面持續發力。
中指研討院指數事業部商場研討總監陳文靜剖析，一線城市房地產商場需求旺盛，調控以微調為主，如優化公積金提取、推行“帶押過戶”等；二線城市方針優化力度不斷增強，多采納漸進式放松形式，如長沙對多孩家庭及人才放松限購、濟南放松三套置換及非本地戶籍購房門檻；而三四線城市行政限制性方針已根本全面鋪開。
多城房貸利率下調
除了調整購房方針，多地跟進下調首套房貸利率下限成為了各方重視的焦點。
據證券時報此前報導，到1月31日，貝殼研討院監測的103個城市中，首套利率低于4.1%的城市共30個，1月16日計算為19個。其間二線城市8個，其他均為三四線城市。詳細來看，首套利率4.0%的有2個城市，利率3.95%的有4個城市，3.9%的有9個城市，3.8%的有11城，首套利率3.7%的城市有4個，現在為全國商貸利率最低水平。
中指研討院數據顯現，1月，各地活躍跟進調整首套房貸利率下限，超20城下降利率至4%以下，下降居民置業本錢及置業門檻方針頻出。
1月5日，央行、銀保監會發布樹立首套住宅借款利率方針動態調整的機制，答應新房價格接連3個月下降的城市下降首套房貸利率，這也是多地節后下調首套房貸利率的重要布景。
與此一起，多地首套房貸利率有望接連下行態勢成為一致。陳文靜以為，契合條件的城市利率下限有望降至4%以下，部分城市乃至撤銷首套房貸利率下限，中心一二線城市亦有望下調利率，進一步下降購房本錢。
未來難現密布降利率趨勢
另一個備受重視的問題還在于，未來房貸利率將何去何從？大城市是否也會降房貸？這又對近期需求購房的人士意味著什么？
據榜首財經，易居房地產研討院研討總監嚴躍進對記者表明，降房貸利率是每個城市的方針趨勢，本年金融方針將持續支撐住宅消費，房貸利率遍及有下調的或許。要害問題是“降多少”。按《樹立首套住宅借款利率方針動態調整機制》給出的定價規矩，一線城市現在并不能打破 4.1%的利率。換而言之，最低利率也只能是4.1%。未來有微調的空間。
此外，各地存量借款的利率遍及都有下降的或許，并且2月開端現已在下降。若沒有下調，或許有幾種原因——購房者和銀行簽定的是固定利率借款，導致銀行無法做調整；曩昔買的房子歸于二套房，其時無法拿到利率扣頭；此外，從頭定價日在本年2月今后。
在大都業內人士看來，若商場行情欠好，激活合理住宅需求的方針仍然會持續，下降房貸的工作會推動。但若商場回暖或房價止跌，那么優惠的房貸利率的確會回收。關于現在的購房者而言，嚴躍進以為持續張望和等候的含義不大?！耙陆档某鞘?，近期根本上就會發布方針，引導利率下調。并且3.8%的利率是現在各地差不多能夠履行的最低利率，相似低于 3.6%的利率或許性其實不大；此外，房貸利率下降，其實有階段性的特征。若后續房價反彈，那么此類利率方針是會撤回去的?！?/p>
他稱：“有必要闡明，我國房地產商場現已朝著復蘇的通道行進，后續或不會呈現如此密布的降利率操作?！?/p>
來歷|每日經濟新聞
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大都時分，作業是個嚴厲、正派的事兒，需求咱們專心、作業，但咱們第一時間想起來的時間，總是那些或為難、或好笑、或社死的瞬間。
咱們和十分多戳人的職場履歷相遇——有人履歷了糟心一刻，拿到了心儀的offer后當即辭掉作業，效果入職前一天卻被奉告職位變化；也有人剛剛被裁人，就接到新崗位的橄欖枝，因禍得福，作業從低谷沖向高地。還有不少人宣布相似的感嘆，作業幾年有余，常常在通勤、加班、壓力中度過，肉體和精力的疲憊常伴左右。
當然，咱們一邊被KPI、OKR摧殘得想發瘋，一邊卻也在繼續投入中收成了許多——或許是熬了幾個大夜的項目總算上線，數據跑得適當不錯；又或許是在冗長的會議中，用上了更有功率的“作業神器”，把自己從冗雜中解脫了出來。時值年末，收成也變得更實踐了，或許是優秀員工的必定，也或許是年終獎到賬時，那個令人欣喜的數字。
當作業越來越多地占有咱們的時間，咱們也學會考慮背面的含義，從頭奪回日子的主動權。正如網友@種馬鈴薯的說的那樣，“周末和搭檔在廠里用拋棄排氣管焊了個爐子，帶去烤火垂釣，這種高興是曾經在寫字樓里沒領會過的?！?/span>
以下，是咱們從搜集來的近100份答復中，列出的「年度打工時間」，期望新的一年，咱們能從作業中收成更多活躍的生長——
文 | 謝紫怡
修正 | 辛野
運營 | 虎鯨
開會時的“社死”一刻，我在想什么？
本次搜集見證了不少打工人的職場“社死”時間，它們大多發生在各種作業會議上。投錯的屏幕、發錯的信息、說錯的話、叫錯的稱號，在后來每一個午夜夢回睡不著的時分，都能涌上心頭，讓咱們原地摳出三室一廳。
-草莓聲明-@山東
開會的時分小小摸魚，手機忘掉關靜音，然后誤觸了小窗短視頻的播映鍵，就在主任說話時，整個會議室響起“把藝人當牲口用的希區柯克”……十幾雙眼睛轉過來的時分，自己當場摳出個魔法城堡。
紅霞@湖北
有什么東西比叫錯老板姓名還可怕的。
伍生@深圳 法務
領導說話的時分，一個屁沒忍住放出了聲響。
誰動了我的黃桃子@昆明 旅行公司案牘
開會悄摸刷手機呢，以為是圖片，點看發現是視頻，瞬間響起了響亮的BGM——《好日子》，社死的不是被老板發現我在刷手機，是咱們以為我愛聽《好日子》。
王亦璜@南京 IT職業
間隔deadline還有7分鐘，其時進展只差一行字，上個洗手間回來就能交了——作業三年的小王常常想起這個下午，都想用十年命運溝通一個穿越回去打醒自己的時機：誰能想到上個洗手間回來怎樣都輸不對鎖屏暗碼，所以引發了錯失提交期限、被老板在部分會議上點名批判、直接導致失掉提升時機的連鎖反應。
小cool@上海 新媒體運營
領導開會開到下班之后，咱們在沒有領導的群里罵領導，效果我的談天界面被領導看見了，我就坐在領導周圍……然后我故作淡定地關掉談天界面，坐得垂直……
這一年，我失掉的，我取得的
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