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據(jù)深圳華夏研究中心，8月深圳一手住所網(wǎng)簽2537套，環(huán)比下滑3.0%。進(jìn)入9月，新房商場(chǎng)仍未呈現(xiàn)顯著回暖之勢(shì)。上星期全市新房住所共成交416套，環(huán)比下降10.9%；面積合計(jì)42739平方米，環(huán)比下降11.1%。
正由于8月深圳商場(chǎng)成交冷清，不少地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷人員更等待“金九銀十”這類傳統(tǒng)出售旺季。
一方面，大都項(xiàng)目還在經(jīng)過(guò)讓利促銷的方法招引客源；另一方面，新房的宣揚(yáng)要素也開端改變，更為注重實(shí)踐得房率、質(zhì)量等要素。此外，線下“房交會(huì)”也比曾經(jīng)更為頻頻。
項(xiàng)目宣揚(yáng)要點(diǎn)變了
據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心數(shù)據(jù)，8月深圳合計(jì)批售商品房4081套、46.74萬(wàn)平方米，套數(shù)環(huán)比上升60.5%，但全體供給仍處在低位。
深圳市住建局房地產(chǎn)信息渠道數(shù)據(jù)顯現(xiàn)，到8月底，深圳一手住所庫(kù)存面積為50.97萬(wàn)平方米，合計(jì)50500套，環(huán)比上升3.1%。依照曩昔12個(gè)月的均勻存案套數(shù)計(jì)算，8月底深圳一手住所去化周期上升到22.2個(gè)月，比7月延長(zhǎng)了0.4個(gè)月，庫(kù)存壓力再次增大。
近來(lái)，每經(jīng)記者實(shí)地造訪了解到，現(xiàn)在深圳大都新盤都有不同程度扣頭，部分項(xiàng)目開端將得房率、房子質(zhì)量等當(dāng)作重要的宣揚(yáng)賣點(diǎn)。
其間，坐落龍華片區(qū)的中洲迎璽（存案名迎璽花園）是近期不少中介的引薦項(xiàng)目，一起由于扣頭力度相對(duì)較大，招引了不少購(gòu)房者。